وصف المشروع
سبا هو مكان مخصص للتجميل , التجميل الداخلي حيث الاستجمام والراحة والاستمتاع بكل ما هو صحى ومفيد والتجميل الخارجي حيث تجميل المظهر العام من الاعتناء بالبشرة والشعر والاظافر والجسم كاملا. المشروع عبارة عن صالون وسبا نسائي متخصص بتقديم الخدمات مثل خدمات الا ظافر والمساج وخدمات معالجة البشرة والوجه للسيدات وتقديم العناية اللازمة لهم، باستخدام أفضل وأحدث الأجهزة والأدوات والماركات العالمية، كما تم تجهيزه علي أحدث طراز بما يلائم نوع المشروع من حيث الديكورات والتجهيزات لكي يكون مختلف عن باقي مراكز العناية والتجميل.
الخدمات
- حمام مغربي
- المساج
- الاكستنشن الاستكر
- العناية بالبشرة
- الإضافات معالجات الشعر (الإضافية)
- باقات متنوعة
مجموع الاستثمارات و المؤشرات المالية
- معدل العائد الداخلي في الموازنة الرأسمالية يقيس ربحية الاستثمار المحتمل، وهو معدل خصم يجعل صافي القيمة الحالية لجميع التدفقات النقدية من مشروع معين يساوي الصفر
- المؤشرات المالية تختلف حسب الراس المال المستثمر في المشروع، ويمكن تآسيس هذا المشروع بتكاليف رأسمالية مختلفة حسب حجم المشروع.
- OMR التكلفة الاستثمارية الاجمالية ب : 250 الف دولار
- العائد على الاستثمار : 23%
- فترة الاسترداد : سنه و شهرين
محتويات الدراسة
.دراسة السوق و التي تتكون من
- فكرة المشروع ونبذة عن المنتج / الخدمة
- تحليل الصناعة والسوق المستهدف
- تحليل السوق : البحث الأوَّلي والبحث الثانوي
- تحليل البيانات
- دراسة العرض والطلب فى السوق / Demand and Supply
- تحليل المنافسين / Competitors
- تحليل SWOT / SWOT Analysis
- تحليل القوى التنافسية الخمسة لمايكل بورتر / Porter Analysis
- قنوات التوزيع / Distribution Channels
- مصادر الإيرادات / Revenue Streams
- تحليل الاسعار / Pricing Analysis
- الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع.
- قرار الشراء او التصنيع / Make-or-Buy Decision
.الدراسة الفنية وتتكون من :
- تحديد حجم المشروع
- تحديد طريقة الإنتاج والوسائل التكنولوجية الملائمة
- تحديد منتجات المشروع
- تحديد الآلات والمعدات الفنية وتوفير عروض الأسعار للآلات والأجهزة المستخدمة
- التخطيط الداخلى للمشروع
- تحديد كميات عوامل الإنتاج المطلوبة
- تحديد العمالة المطلوبة وأفراد الإدارة
- إنشاء المشروع واختيار موقع المشروع
.الدراسة المالية و التي تتكون من :
- عملية الادارة المالية
- تحديد تكاليف تأسيس المشروع و دراسة تكاليف المشروع من مستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويح والرواتب المباشرة و غير المباشرة
- دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل.
- دراسة القوائم المالية للمشروع خلال عمر المشروع من المركز المالي وقائمه الدخل والتدفقات النقدية.
- تحليل الحساسية للمشروعات / Sensitivity Analysis
- دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له
- الاستنتاج والقرار الاستثماري النهائي
