وصف المشروع
يعتبر مشروع قاعة الافراح والمناسبات مشروع مربح جدا والهدف من المشروع هو عمل دار مناسبات يقام بها جميع المناسبات مثل حفلات التخرج وحفلات النجاح واعياد الميلاد والافراح وكثير من المناسبات التي يصعب اقامتها بالمنزل. حيث يكون ايجار القاعة مناسب لشريحة كبيرة من المجتمع مع مزيج من الفخامة وبالتالي يكون الخيار الامثل بالنسبة للمجتمع اقامة مناسباتهم الخاصة بعيد عن المنزل. وبه محل تجاري لبيع الزهور والحلويا ت والهدايا. يتكون المشروع من قاعة كبيرة للمناسبات وغرفة التجهيز بالإضافة الى مكتب اداري ومطبخ بجانب القاعة. المحل التجاري يمكن استغلاله ككافتيريا تقدم كافة المشروبات لمرتادي القاعات مما تحقق عائد مادي لصاحب المشروع أو تأجيره وسيوفر له عائد ثابت
خدمات المشروع
- خدمات تأجير القاعة للمناسبات
مجموع الاستثمارات و المؤشرات المالية
- معدل العائد الداخلي في الموازنة الرأسمالية يقيس ربحية الاستثمار المحتمل، وهو معدل خصم يجعل صافي القيمة الحالية لجميع التدفقات النقدية من مشروع معين يساوي الصفر
- المؤشرات المالية تختلف حسب الراس المال المستثمر في المشروع، ويمكن تآسيس هذا المشروع بتكاليف رأسمالية مختلفة حسب حجم المشروع
- التكلفة الاستثمارية الاجمالية ب : 390 الف دولار
- العائد على الاستثمار : 34%
- فترة الاسترداد : سنة و 7 شهور
محتويات الدراسة
.دراسة السوق و التي تتكون من
- فكرة المشروع ونبذة عن المنتج / الخدمة
- تحليل الصناعة والسوق المستهدف
- تحليل السوق : البحث الأوَّلي والبحث الثانوي
- تحليل البيانات
- دراسة العرض والطلب فى السوق / Demand and Supply
- تحليل المنافسين / Competitors
- تحليل SWOT / SWOT Analysis
- تحليل القوى التنافسية الخمسة لمايكل بورتر / Porter Analysis
- قنوات التوزيع / Distribution Channels
- مصادر الإيرادات / Revenue Streams
- تحليل الاسعار / Pricing Analysis
- الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع.
- قرار الشراء او التصنيع / Make-or-Buy Decision
.الدراسة الفنية وتتكون من :
- تحديد حجم المشروع
- تحديد طريقة الإنتاج والوسائل التكنولوجية الملائمة
- تحديد منتجات المشروع
- تحديد الآلات والمعدات الفنية وتوفير عروض الأسعار للآلات والأجهزة المستخدمة
- التخطيط الداخلى للمشروع
- تحديد كميات عوامل الإنتاج المطلوبة
- تحديد العمالة المطلوبة وأفراد الإدارة
- إنشاء المشروع واختيار موقع المشروع
.الدراسة المالية والتي تتكون من :
- عملية الادارة المالية
- تحديد تكاليف تأسيس المشروع و دراسة تكاليف المشروع من مستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويح والرواتب المباشرة و غير المباشرة
- دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل.
- دراسة القوائم المالية للمشروع خلال عمر المشروع من المركز المالي وقائمه الدخل والتدفقات النقدية.
- تحليل الحساسية للمشروعات / Sensitivity Analysis
- دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له
- الاستنتاج والقرار الاستثماري النهائي
