وصف المشروع
المشروع عباره عن انشاء شقق فندقيه مفروشة لغرض الايواء السكني لتشجيع السياحة الداخلية والخارجية، والغرف مجهزه بالأثاث والمفروشات والديكورات على الطراز الإيطالي غرف منفردة ومزدوجة للأفراد والعائلات ويوفر المشروع لنزلاء الفندق خدمه ترتيب وتنظيف ٢٤ ساعة بجانب خدمة غسيل وكي الملابس، المشروع يستهدف المغتربين والسائحين والعاملين بالمنطقة. يوجد مطعم يقدم بوفية في الوجبات الرئيسية الإفطار والغداء والعشاء، بجانب الوجبات الخفيفة والمشروبات الساخنة. يضمن الفندق الاستعلامات ومحل تجاري وخدمات الحجز اون لاين بجانب خدمات التوصيل من والى المطار.
المؤشرات المالية
- معدل العائد الداخلي في الموازنة الرأسمالية يقيس ربحية الاستثمار المحتمل، وهو معدل خصم يجعل صافي القيمة الحالية لجميع التدفقات النقدية من مشروع معين يساوي الصفر
- المؤشرات المالية تختلف حسب الراس المال المستثمر في المشروع، ويمكن تآسيس هذا المشروع بتكاليف رأسمالية مختلفة حسب حجم المشروع.
- العائد على الاستثمار : 27 %
- فترة الاسترداد : 3 سنوات
المنتجات / الخدمات
- خدمات ايوائية
- خدمات المطعم
محتويات الدراسة
- الدراسة التمهيدية لفكرة المشروع وطبيعته ومكوناته
- دراسة الخدمات التي سيقدمها المشروع ومواصفتها وخصائصها ومكوناتها ومميزاتها
- دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وكذلك الموقع الخاص بالمشروع والمؤشرات الديموغرافية للسوق المستهدف
- دراسة حجم السوق المستهدف
- دراسة و تحليل المنافسين تحليل شامل
- لطبيعة المشرروع عمل تحليل
- الخطة الترويجية و التسويقية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع
- دراسة التجهيزات الخاصة بالمشروع و السيارات و المعدات التي يتم استخدامها في المشروع
- دراسة الطاقة التشغيلية وكذلك توفير عروض أسعار للأجهزة والالات المستخدمة في المشروع
- دراسة تكاليف المشروع من مصاريف عمومية ومستلزمات التشغيل ومصاريف الترويج والتسويق وكذلك الرواتب المباشرة وغير المباشرة
- دراسة الهيكلة الإدارية والهيكل التنظيمي للمشروع و الوصف الوظيفى للعاملين
- دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وهيكل التمويل وشروط التمويل
- دراسة إيرادات المشروع وتوقع الإيرادات للسنوات المقبلة
- دراسة القوائم المالية للمشروع اثناء عمر المشروع من التدفقات النقدية وقائمة الدخل والمركز المالى
- دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالى له
- دراسة تحليل الحساسية للمشروع
