وصف المشروع
الفندق عبارة عن ٥ نجوم سياحي، يقدم خدمات الايواء السكني بالإضافة الى مرافق ترفيهية مثل احواض السباحة ومدينة الألعاب المائية ومحلات تسوق شعبية بالإضافة الى مطاعم يقدم وجبات يعبر عن محافظات مختلفة لسلطنة عمان بجانب الطابع المعماري لكل محافظة. الغرف تندرج ما بين غرف عادية بين مفردة ومزدوجة الى غرف سوبيريور مفردة ومزدوجة بالإضافة الى شقق فندقية وقاعات المناسبات وصالة كبار الشخصيات كملحق لقاعة المناسبات. كما توجد اندية صحية للنساء والرجال وقاعات الألعاب الترفيهية مثل كرة السلة، وتنس. كما تحتوي الصالة على ملعب كرة مضرب وصالة العاب بوكر.
المؤشرات المالية
- معدل العائد الداخلي في الموازنة الرأسمالية يقيس ربحية الاستثمار المحتمل، وهو معدل خصم يجعل صافي القيمة الحالية لجميع التدفقات النقدية من مشروع معين يساوي الصفر
- المؤشرات المالية تختلف حسب الراس المال المستثمر في المشروع، ويمكن تآسيس هذا المشروع بتكاليف رأسمالية مختلفة حسب حجم المشروع.
- العائد على الاستثمار : 19 %
- فترة الاسترداد : 5 سنوات
المنتجات / الخدمات
- خدمات ايوائية
- نادي صحي
- خدمات تأجير قاعات الافراح والمناسبات
- محلات تجارية
- صالون نسائي ورجالي
محتويات الدراسة
- الدراسة التمهيدية لفكرة المشروع و طبيعته ومكوناته
- دراسة الخدمات التي سيقدمها المشروع ومواصفتها وخصائصها ومكوناتها ومميزاتها
- دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع و كذلك الموقع الخاص بالمشروع والمؤشرات الديموغرافية للسوق المستهدف
- دراسة حجم السوق المستهدف
- دراسة و تحليل المنافسين تحليل شامل
- لطبيعة المشرروع عمل تحليل SWOT
- الخطة الترويجية و التسويقية وخطة التسعير و التوزيع للمشروع
- دراسة التجهيزات الخاصة بالمشروع و السيارات و المعدات التي يتم استخدامها في المشروع
- دراسة الطاقة التشغيلية وكذلك توفير عروض أسعار للأجهزة والالات المستخدمة في المشروع
- دراسة تكاليف المشروع من مصاريف عمومية ومستلزمات التشغيل و مصاريف الترويج والتسويق وكذلك الرواتب المباشرة وغير المباشرة
- دراسة الهيكلة الإدارية والهيكل التنظيمي للمشروع والوصف الوظيفى للعاملين
- دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وهيكل التمويل وشروط التمويل
- دراسة إيرادات المشروع وتوقع الإيرادات للسنوات المقبلة
- دراسة القوائم المالية للمشروع اثناء عمر المشروع من التدفقات النقدية وقائمة الدخل و المركز المالى
- دراسة المؤشرات المالية للمشروع و التحليل المالى له
- دراسة تحليل الحساسية للمشروع
