وصف المشروع
المشروع عباره عن انشاء فندق 3 نجوم لتقديم خدمات الايواء السكني في هيئة غرف فندقية فردية ومزدوجة واجنحة مجهزة بالأثاث على الطراز البريطاني الفاخر، وتوجد مرافق أخرى مثل حوض السباحة المنفصل للرجال والنساء، و٣ مطاعم من ضمنه مطعم عالمي ومطعمين عربيين حيث ان المشروع يخدم السياحة الداخلية والخارجية بالإضافة الى خدمات الحضانة وقاعات الافراح والمناسبات. كما يوجد نادي صحي للنزلاء والأعضاء من الخارج حيث يقدم خدمات اللياقة الصحية في وجود مدربي لياقة كما يقدم النادي وجبات ومشروبات صحية لمرتادي النادي. وأيضا توجد محلات تجارية وصالون نسائي واخر رجالي.
المؤشرات المالية
- معدل العائد الداخلي في الموازنة الرأسمالية يقيس ربحية الاستثمار المحتمل، وهو معدل خصم يجعل صافي القيمة الحالية لجميع التدفقات النقدية من مشروع معين يساوي الصفر
- المؤشرات المالية تختلف حسب الراس المال المستثمر في المشروع، ويمكن تآسيس هذا المشروع بتكاليف رأسمالية مختلفة حسب حجم المشروع.
- العائد على الاستثمار : 25 %
- فترة الاسترداد : 4 سنوات
المنتجات / الخدمات
- خدمات ايوائية
- نادي صحي
- خدمات الحضانة
- خدمات تأجير قاعات الافراح والمناسبات
- محلات تجارية
- صالون نسائي ورجالي
- خدمات ترفيهية
محتويات الدراسة
- الدراسة التمهيدية لفكرة المشروع وطبيعته ومكوناته
- دراسة الخدمات التي سيقدمها المشروع ومواصفتها و خصائصها ومكوناتها ومميزاتها
- دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وكذلك الموقع الخاص بالمشروع و المؤشرات الديموغرافية للسوق المستهدف
- دراسة حجم السوق المستهدف
- دراسة و تحليل المنافسين تحليل شامل
- لطبيعة المشرروع عمل تحليل SWOT
- الخطة الترويجية و التسويقية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع
- دراسة التجهيزات الخاصة بالمشروع والسيارات والمعدات التي يتم استخدامها في المشروع
- دراسة الطاقة التشغيلية وكذلك توفير عروض أسعار للأجهزة و الالات المستخدمة في المشروع
- دراسة تكاليف المشروع من مصاريف عمومية ومستلزمات التشغيل ومصاريف الترويج والتسويق وكذلك الرواتب المباشرة وغير المباشرة
- دراسة الهيكلة الإدارية والهيكل التنظيمي للمشروع والوصف الوظيفى للعاملين
- دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وهيكل التمويل وشروط التمويل
- دراسة إيرادات المشروع وتوقع الإيرادات للسنوات المقبلة
- دراسة القوائم المالية للمشروع اثناء عمر المشروع من التدفقات النقدية وقائمة الدخل والمركز المالى
- دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالى له
- دراسة تحليل الحساسية للمشروع
