وصف المشروع
المشروع عبارة عن إنشاء فندق 4 نجوم لتقديم خدمات الإيواء السكني للسياحة الداخلية والخارجية حيث يتكون الفندق من غرف نوم عادية مفردة ومزدوجة، وغرف سوبيريور مفردة ومزدوجة، الاجنحة العادية والملكية، وشقق وقاعات أفراح واجتماعات وصالة لكبار الشخصيات ونوادي رياضية للنساء والرجال ومطاعم ومحلات تجارية وصالونات تجميل للجنسين بجانب سبا رجالي ونسائي. وأيضا يوجد بالفندق مركز رجال الاعمال ومكتبة وخدمات إضافية مثل خدمة الاستعلامات، خدمة الغرف ٢٤ ساعة، خدمة نقل من والى المطار والجرائد اليومية وخدمة الواي فاي المجانية. وايضا به ملعب كرة سلة وكرة قدم وصالة العاب بوكر وتنس وطاولة بلياردو. وسوق شعبي عماني يعرضون فيه المنتجات الحرفية والبخور والعطور واللبان العماني.
المؤشرات المالية
- معدل العائد الداخلي في الموازنة الرأسمالية يقيس ربحية الاستثمار المحتمل، وهو معدل خصم يجعل صافي القيمة الحالية لجميع التدفقات النقدية من مشروع معين يساوي الصفر
- المؤشرات المالية تختلف حسب الراس المال المستثمر في المشروع، ويمكن تآسيس هذا المشروع بتكاليف رأسمالية مختلفة حسب حجم المشروع.
- العائد على الاستثمار : 28 %
- فترة الاسترداد : 4 سنوات 5 سنوات
المنتجات / الخدمات
- خدمات إيوائية
- خدمات ترفيهية
- خدمات الصالون والسبا
- خدمات تأجير قاعات الافراح والمناسبات
محتويات الدراسة
- الدراسة التمهيدية لفكرة المشروع و طبيعته و مكوناته
- دراسة الخدمات التي سيقدمها المشروع ومواصفتها و خصائصها ومكوناتها و مميزاتها
- دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع و كذلك الموقع الخاص بالمشروع والمؤشرات الديموغرافية للسوق المستهدف
- دراسة حجم السوق المستهدف
- دراسة و تحليل المنافسين تحليل شامل
- لطبيعة المشرروع عمل تحليل SWOT
- الخطة الترويجية و التسويقية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع
- دراسة التجهيزات الخاصة بالمشروع والسيارات و المعدات التي يتم استخدامها في المشروع
- دراسة الطاقة التشغيلية وكذلك توفير عروض أسعار للأجهزة و الالات المستخدمة في المشروع
- دراسة تكاليف المشروع من مصاريف عمومية ومستلزمات التشغيل ومصاريف الترويج والتسويق وكذلك الرواتب المباشرة وغير المباشرة
- دراسة الهيكلة الإدارية والهيكل التنظيمي للمشروع والوصف الوظيفى للعاملين
- دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وهيكل التمويل وشروط التمويل
- دراسة إيرادات المشروع وتوقع الإيرادات للسنوات المقبلة
- دراسة القوائم المالية للمشروع اثناء عمر المشروع من التدفقات النقدية وقائمة الدخل و المركز المالى
- دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالى له
- دراسة تحليل الحساسية للمشروع
